Заказать звонок

Отмена
Задать вопрос

Задайте интересующий вас вопрос, наш специалист оперативно ответит на него

С нами Просто 

купить продать арендовать Сдать

районная база объектов недвижимости

Контакты

Вопросы и ответы

Задайте интересующий вас вопрос,
наши специалисты оперативно ответят на него.

Задать вопрос
  • Сделка по эксклюзивному договору. В чем суть?

    Подобный документ подписывает любой желающий совершить сделку со своей недвижимостью и профильное агентство. И это, своего рода, гарантия преданности обеих сторон друг другу. Это значит, что агентство полностью берет на себя все заботы по покупке или продаже Вашего имущества и обеспечивает результат в самые сжатые сроки. Оно заинтересовано в сделке, так же, как и Вы, поэтому задействует все ресурсы для выполнения обязательств (например, выделяет средства на дополнительную рекламу Вашего объекта, будь то квартира на продажу или земля в аренду). При этом клиент в свою очередь не тратит время и силы на самостоятельный поиск покупателя или арендатора, не тратит деньги на рекламу и зарплату нескольким риелторам. После подписания эксклюзивного договора клиент обязуется не пользоваться услугами других агентств. Он полностью передает полномочия по сделке агентству, с которым заключает эксклюзивный договор, и в итоге без лишних хлопот наслаждается результатом сделки.

    НАВЕРХ
  • Преимущества работы с агентством недвижимости.

    Если вы продаете недвижимость, то…

    … можете рассчитывать, что на ваш товар найдется добросовестный покупатель. Агентство не подпустит к вам просто любопытствующих и мошенников.
    … будете находиться под защитой своего агентства, которое избавит вас от других риелторов, назойливо предлагающих свои услуги.
    … получите профессиональную рекламную компанию. Ваш объект будет занесен в общую базу данных, которую просматривают покупатели, объявления появятся в прессе, на интернетовских и реальных информационных досках.
    … Вам не нужно будет отвечать на сотни звонков и забивать себе голову, как получше расписать Ваш товар. Этим займутся профессионалы.
    … Вам не нужно тратить свое время на демонстрацию своей недвижимости потенциальным покупателям. Это работа риелтора, который по опыту знает, кому и на какие детали обратить внимание, чтобы показать все преимущества объекта.
     … агентство обеспечит юридическую чистоту сделки, соберет весь пакет документов, проверит их на ошибки и составит необходимые договора.
    … Вас проведут буквально за руку по всем инстанциям необходимым, чтобы заключить сделку.
    … при возникновении нестандартных ситуаций (например, сложности с приватизацией или необходимость пройти опекунский совет), профессионалы найдут выход и разъяснят порядок действий

    Если вы покупаете недвижимость, то…

    … Вам не будут морочить голову, а будут предлагать только действующие предложения о продаже.
    … вы не потратите время на просмотр красиво расписанных в объявлении, но не подходящих в действительности, объектов. Перед тем как показать Вам объект, агентство проверит достоверность сведений, указанных в объявлениях о продаже.
    … можете быть уверенным в юридической чистоте предлагаемого товара.
    … договариваться о скидке – не ваша проблема.
    … агентство подготовит пакет документов для сделки и составит нужные договоры.
    … вас проведут, как говориться, за руку по всем этапам сделки
    … при возникновении нестандартных ситуаций (например, сложности с приватизацией или необходимость пройти опекунский совет), профессионалы найдут выход и разъяснят порядок действий

    НАВЕРХ
  • В чем заключается пакетная или альтернативная сделка?

    Это два названия одной и той же сделки, суть которой в том, что одновременно и покупается, и продается недвижимость. Такая процедура применяется если клиент, который продает, например, свою квартиру, желает тут же купить другую недвижимость, чтобы не оказаться на улице. В таком варианте очень важно, чтобы после продажи жилья и до покупки не было длительной паузы. Тогда совершается как раз пакетная сделка и оформление как продажи, так и приобретения имущества происходит одновременно. Причем, если один из процессов затягивается или ещё хуже – срывается, то вся сделка признается недействительной. Это гарантирует статья 157 Гражданского кодекса о сделках, проведенных под условием. Профессионалы учитывают такие риски и включают эту статью в договор купли-продажи. Поэтому клиенты полностью застрахованы от неприятностей.

    НАВЕРХ
  • Можно ли заказать только услугу юридического сопровождения сделки? При условии, что клиент уже найден.

    Агентство недвижимости «Просто» оказывает не только пакетные услуги по полному сопровождению клиента через весь процесс купли-продажи. Мы также оказываем отдельные услуги по юридическому сопровождению. А также множество других услуг, в том числе ремонт квартир, строительство домов, установка окон и ещё много чего.

    НАВЕРХ
  • Получили почтовую рассылку с контактами участкового риелтора. Кто это?

    Это риелтор, который курирует Ваш район. Значит у него неподалеку есть объекты для продажи или покупки. И если вас интересует жилье именно в этом месте, то он сразу может рассказать об имеющихся вариантах. Кроме того, он подробно изучил инфраструктуру окрестной территории и может проконсультировать Вас о нюансах сделок с недвижимостью именно в этом районе, где лучше покупать и как лучше продать.

    НАВЕРХ
  • Когда происходит оплата услуг агентства?

    Вы платите только, убедившись в результате. То есть услуги Агентства недвижимости оплачиваются по факту совершения сделки.

    НАВЕРХ
  • Что лучше сначала купить, а потом продать или наоборот?

    Клиент сам решает, как ему удобно. Но если вы решили что-то продать и что-то купить, то лучше сделать это за один прием. Так и дешевле и меньше хлопот. Стоит воспользоваться услугой пакетная сделка. Ваш риелтор подберет Вам и покупателя, и продавца. И урегулирует финансовые вопросы. Это значит, когда за Вашу квартиру внесен аванс, Вы можете перенаправить его и внести его уже как свой аванс на покупку другой квартиры. А потом сделать то же самое с остальной суммой за продаваемую квартиру. Тем самым, Вам не нужно искать дополнительные средства для покупки. И вы застрахованы от ситуации, когда уже нужно вносить средства за новое жилье, а старое ещё не продано.

    НАВЕРХ
  • Как проверить качество работы риелтора?

    Конкретно в нашей компании сотрудники обязаны предоставлять клиентам еженедельные письменные отчеты. В них Вы можете посмотреть полную статистику по вашей сделке: какая реклама и куда была подана, сколько людей посмотрело вашу недвижимость, а сколько ограничилось просто звонком, какие цены были выставлены и какие предлагали покупатели. При этом копии отчетов поступают к руководству агентства. Тем самым работу риелтора оцениваете не только Вы, но и его работодатель.

    НАВЕРХ

Денис Афанасьев: Развитие и Продвижение сайта

Бесплатная оценка