Заказать звонок


Подтвердите своё согласие на обработку Ваших персональных данных. Если Вы согласны, ниже поставьте галочку. Благодарим за понимание.
Задать вопрос

Задайте интересующий вас вопрос, наш специалист оперативно ответит на него


Подтвердите своё согласие на обработку Ваших персональных данных. Если Вы согласны, ниже поставьте галочку. Благодарим за понимание.

С нами Просто 

купить продать арендовать Сдать

районная база объектов недвижимости

Контакты
23.09.2015

Новое лицо налога на имущество.

Жителям Московской области нужно подготовиться к новым тратам. Уже в 2016-м мы будем расставаться с деньгами по новым правилам. И они не порадуют налогоплательщиков. С января этого года вступил в силу закон, в котором говорится, что имущественный налог будет вычисляться по кадастровой стоимости. До сих пор было по инвентаризационной. Чем это грозит? Увеличением выплат в некоторых случаях в десять раз. Всё потому что кадастровая стоимость гораздо ближе к реальной, которую Вы платите при покупке. Не вдаваясь сейчас в тонкости расчета, с ними можно познакомиться на ресурсе налоговой службы, просто приведем пример. Если сейчас кто-то платил около 200 рублей, то через четыре года будет платить 2000. Почему через четыре года? Чтобы не шокировать население таким резким скачком, введен переходный период в эти самые четыре года, в это время налог будет вычисляться по формуле (её тоже можно узнать в налоговом ведомстве). В результате, повышение будет происходить постепенно каждый год.

При этом может получиться так, что новостройки в Солнечногорске будут оцениваться гораздо дешевле чем хрущевки в центре Москвы. В итоге владельцы огромной новой квартиры в области будут платить меньше , чем какая-нибудь пенсионерка, всю жизнь прожившая в старой квартире своей семьи, пусть и недалеко от кремля.

Владельцам жилья, которое стоило им меньше 300 миллионов, будут платить одну десятую процента от кадастровой стоимости, для нежилых помещений и жилых, которые обошлись владельцам дороже трехсот миллионов ставка составит 2%, для других объектов (например, гаражей) – 0,5%.

Кстати, не стоит забывать о налоговых вычетах. В новой главе номер 32 Налогового кодекса, которая собственно и вводит новые правила, предусматриваются вычеты для квартир в сумме кадастровой цены за 20 м.кв., хозяева комнат могут рассчитывать на скидку равную кадастровой стоимости 10 м.кв., а дома – 50 метров. Причем местные власти вправе как увеличивать эти вычеты, сводя в итоге сумму налога к нулю, так и увеличивать ставки, тем самым увеличивая сумму налога. Однако во втором случае есть ограничения, чтобы не искушать.

Ну и рассмотрим на конкретном примере, как это будет работать. Есть квартира площадью 50 м.кв. и стоимостью 4 500 000. Хозяин может рассчитывать на вычет за 20 метров (4500 000 : 50 = 90 000, 90 000 х 20 метров = 1 800 000). Значит налог будет вычисляться из суммы 4 500 000 – 1800 = 2 700 000. Ставка 0,1 %. От 2 700 000 это составит 2700 рублей. Вот и перспектива на 2020-й год.


Возврат к списку



Продвижение сайта. Bukovkin-it.ru

Бесплатная оценка