Заказать звонок


Подтвердите своё согласие на обработку Ваших персональных данных. Если Вы согласны, ниже поставьте галочку. Благодарим за понимание.
Задать вопрос

Задайте интересующий вас вопрос, наш специалист оперативно ответит на него


Подтвердите своё согласие на обработку Ваших персональных данных. Если Вы согласны, ниже поставьте галочку. Благодарим за понимание.

С нами Просто 

купить продать арендовать Сдать

районная база объектов недвижимости

Контакты
11.10.2015

Самострой по новому закону

В России решили всерьез заняться незаконно возведенными строениями. Если раньше можно было построить дом, «позабыв» оформить все должным образом, а потом, якобы спохватившись, легализовать постройку без особых хлопот, то теперь легко можно потерять в таких трудах возведенное жилье. Президент России подписал новый Федеральный закон, который с одной стороны усложняет легализацию незаконно построенных сооружений, а с другой расширяет определение самостроя.

 Разберемся по порядку. Что же такое самострой? Это строение, возведенное без каких-либо разрешительных документов и согласований с определенными службами. Так было раньше. Сейчас же самостроем признается и сооружения просто построенное с нарушением каких-либо норм. Проще говоря, даже если у вас на руках есть все необходимые документы на строительство, но вы нарушили технологию, то даже если это нарушение будет не сильно критическим, то всё равно дает повод признать конструкцию самостроем и потребовать её демонтажа. Поэтому лучше не просто оформить документы на строительство заранее, но и контролировать соблюдении всех норм.

nn5.jpg

Что касается вопроса узаконивания уже построенного без разрешения, то и тут неприятные новости. До сих пор достаточно было соблюдения двух критериев. Первый: ваш дом не должен ущемлять права других людей. Второе: ваш дом не должен угрожать жизни других людей. Теперь же добавилось ещё несколько пунктов. Более существенных. Потенциальный хозяин дома должен также владеть землей, на которой стоит постройка, а земля должна быть предназначена именно под строительство капитального жилья. В общем, теперь поставить на садовом участке родовое поместье не получится. Например, некоторые предприимчивые люди уже погорели на этих изменениях. Они купили несколько участков в садовом товариществе, построили многоэтажный дом и начали продавать квартиры. Вот только теперь эти дома идут под снос, потому что земля другого назначения. Так что, если Вы хотите купить недвижимость в Клину, Солнечногорске или Зеленограде, стоит сначала проверить все документы на объект, а также статус участка, на котором стоит сооружение. Луче всего доверить подобные вещи профессионалам, которые помогут проверить юридическую чистоту объекта.


Возврат к списку



Денис Афанасьев: Развитие и Продвижение сайта

Бесплатная оценка